**ラファイエット（LAFAYETTE DE SAIGON）**は、ホーチミン市1区のDa Kao（ダカオ）エリアに佇む、洗練された外観と機能性が融合したグレードBオフィスビルです。
静穏な環境と外交公館に近い安心感から、日系企業や欧米系スタートアップの駐在員事務所として高く評価されています。

■概要■
・物件名：ラファイエット（LAFAYETTE DE SAIGON）
・住所：8 Phung Khac Khoan Street, Da Kao Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2008年（2022年リノベーション済）
・建物規模：地上5階・地下1階建て
・1フロア面積：約200㎡前後（分割対応可）
・建物構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
・交通アクセスの特徴：Tran Cao Van通り・Nguyen Thi Minh Khai通りに近接し、空港や市中心部からの移動もスムーズ。タンソンニャット国際空港まで車で約25分
・ビルの周辺環境：フランス領時代の建築が残る歴史あるエリア。近隣に日本国総領事館や各国大使館、欧米系レストラン、緑豊かな公園もあり、落ち着いた環境で働ける点が魅力。日系会計・法律事務所の入居実績あり

■主要設備・駐輪環境■
・セントラル空調／24時間警備／共用スペースも清潔に保守管理
・地下に駐輪スペース完備。バイク・自転車通勤にも対応
・来客対応用フロントデスクあり（ベトナム語・英語対応）
・外部駐車場との連携もあり、四輪利用者にも柔軟対応可能
・騒がしさの少ない通り沿いで、面談・会議に集中しやすい業務環境

■ラファイエット（LAFAYETTE DE SAIGON）の賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：約26～29 USD/㎡（※2025年内に1〜2％の上昇が見込まれる）
・最小区画：約40㎡〜応相談（コンパクト法人にも対応）

■ラファイエット（LAFAYETTE DE SAIGON）はこんな方におすすめ■
・ベトナム法人設立を計画している日系企業で、静かな環境と信頼感のある立地を重視される方
・日本やハノイからの駐在員を迎える拠点として、アクセス性と周辺治安を重視したい法人様
・「喧騒を避けながらも1区アドレスでブランド価値を保ちたい」企業様に理想的なオフィス

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